«A nadie se le está cobrando plusvalía en Villavicencio»: Alcalde Felipe Harman
En una reciente entrevista junto al alcalde de Villavicencio, Felipe Harman, logramos aclarar algunas dudas referentes a la plusvalía, un tema controversial que ha sucedido en los últimos días en la capital del Meta.
En medio de la charla, el mandatario afirmó que «a nadie se le está cobrando plusvalía», sino que se está llamando a cada propietario de sectores como Charrascal, Amarilo, Caracolí, construcciones aledañas a la vía Catama, a la vía a la Terminal de Transportes, entre otros. «Hay una maraña, un despelote, que es precisamente es lo que estamos revisando para ‘organizar la casa’ «, puntualizó.
Pero, ¿qué es la plusvalía? Cuando un predio rural o urbano adquiere una valorización de su terreno debido a una decisión administrativa del municipio, tales como el POT (Plan de Ordenamiento Territorial), por ejemplo, el gobierno local debe cobrar el 40% del valor de la valorización del territorio, el cual lo debe cancelar el usuario o la constructora dueña del predio en cuestión. Ese porcentaje es conocido como plusvalía.
La administración municipal encontró una modificación del POT realizado en el año 2015, en el cual se modificaron los polígonos de delimitación de varios sectores de Villavicencio, entre los que se encuentran los sectores mencionados; añadido a eso, en el año 2017 se encontraron unos avalúos de los sectores modificados anteriormente en el POT, con su respectiva orden de cobro.
Estos avalúos, presentan algunos inconvenientes, dado que se ha notificado a los usuarios de los predios beneficiados por el POT, en vez de notificar al dueño o a la constructora que en su momento (2015) no realizó el pago correspondiente de la plusvalía.
Funcionarios de la administración están trabajando en pro de analizar y esclarecer junto a la comunidad de los sectores afectados, cuándo se hicieron dueños del predio, si la constructora canceló debidamente el valor de la plusvalía en el momento de la valorización, entre otros aspectos, para determinar una solución óptima.
Por esta razón, se hace un llamado a la comunidad a acercarse a las instalaciones de la Alcaldía de Villavicencio, para aclarar el estado de su predio o vivienda incluida en esta plusvalía, y determinar el paso a seguir según sea el caso.
Sigue la entrevista aquí:
Le preguntamos al Alcalde deVillavicencio Felipe Harman sobre varios temas como:#Plusvalia#FestivalLlanero#Motocicletas#Estaciones de Policía
Posted by Villavo Alreves on Tuesday, October 6, 2020
